Як скористатися програмою іпотечного кредитування єОселя — роз’яснення юристів

— єОселя — це державна програма кредитування житла під фіксований відсоток, розмір якого варіюється залежно від приналежності заявників до певної пільгової категорії.

Так, на сьогодні скористатися програмою можуть:

Під 3% річних:

• військові та силовики, які внаслідок поранення під час бойових завдань отримали І-ІІ групу інвалідності та втратили свою посаду;
• медичні (фахівці та професіонали), педагогічні та наукові (науково-педагогічні)  працівники закладів державної або комунальної форми власності.

Під 7% річних:

• ветерани війни та члени їх сімей;
• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
• внутрішньо переміщені особи;
• інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр — на кожного наступного члена сім’ї.

Кандидати мають відповідати вимогам:

• вік 18-70 р. (включно);
• бути платоспроможним;
• у заявника та повнолітніх членів його сім'ї немає чинних пільгових державних іпотек та лізингу;
• заявник та члени його сім'ї не належать до осіб під санкціями та не перебувати у реєстрі олігархів;
• не мати у власності понад 52,5 кв. м. для сім’ї з однієї особи та 21 кв. м - на кожного наступного члена сім’ї. (Не враховуються об’єкти житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій та/або тимчасово окупованих рф)

Важливо звернути вашу увагу на такі моменти:

• Мінімальний перший внесок становить не менш ніж 20 % вартості житла;
• Термін іпотеки - 20 р.
• Предмет іпотеки (тобто, придбане житло) обов’язково підлягає страхуванню на повну оціночну вартість. За бажанням позичальника житло може бути додатково застраховане від ризиків пошкодження житла внаслідок бойових дій.
• Позичальник несе витрати пов’язані з оформленням права власності на житло, страхуванням, оцінкою вартості предмета іпотеки та послугами нотаріуса.
• Максимальна сума кредиту нормативним актом не встановлена, банки визначають її самостійно.

— Подати заяву для участі у єОселя можна онлайн у мобільному застосунку Дія у Розділі “Сервіси”.

Відеоінструкція “єОселя — державна іпотека в Дії. Як взяти участь?”:

Пенсії по інвалідності у 2024 році: розмір виплат, кому можуть призначити та як оформити