Як українцям будуть компенсувати втрачене житло? Розбираємо законопроєкт

Отримати компенсацію зможуть:

1. Громадяни України, які є власниками пошкоджених та/або знищених об’єктів нерухомого майна або їх спадкоємці;
2. Люди, які вклали гроші у будівництво житла, яке так і не було прийнято в експлуатацію;
3. Члени житлово-будівельних кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;
4. Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, які здійснюють утримання відповідних будинків, щодо відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.

Пріоритетне право на отримання компенсації мають:

• багатодітні сім’ї;
• особи з інвалідністю I та II груп;
• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, особи, визначені частиною першою статті 10 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту".

Передбачено, що компенсація буде надаватися у вигляді:

• фінансової виплати на ваш рахунок у банку;
• надання нового житла через фінансування його будівництва;
• фінансування ремонтних робіт.

Розмір грошової компенсації визначається за результатами оцінки вартості відновлення відповідного пошкодженого об’єкта нерухомого майна з урахуванням ступеню його пошкодження.

У документі зазначається, що заява подається до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації під час дії воєнного стану та протягом 90 календарних днів з дати його закінчення на території, на якій знаходиться (знаходився) пошкоджений або знищений об’єкт нерухомого майна. Заява подається щодо кожного пошкодженого або знищеного об’єкта нерухомого майна окремо.

Крім того, подати заяву можна буде незалежно від місця проживання (перебування) фізичної особи або місцеперебування юридичної особи.

Заява про надання компенсації може бути подана:

• в електронній формі через Єдиний державний портал електронних послуг, а також його мобільний додаток;
• у паперовій формі через центр надання адміністративних послуг, органи соціального захисту населення, або нотаріуса.

У заяві про надання компенсації зазначаються:

• відомості про особу, об’єкт нерухомого майна якої пошкоджено або знищено;
• відомості про пошкоджений або знищений об’єкт нерухомого майна;
• реєстраційний номер звіту про оцінку вартості відновлення пошкодженого об’єкта нерухомого майна (звіту про оцінку вартості відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку) в Єдиній базі даних звітів про оцінку — у разі якщо оцінка вартості пошкодженого об’єкта нерухомого майна (оцінка вартості відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку) забезпечується отримувачем компенсації;
• реєстраційний номер звіту про обстеження можливості/неможливості відновлення об’єкта нерухомого майна — у разі якщо обстеження можливості/неможливості відновлення об’єкта нерухомого майна забезпечується отримувачем компенсації;
• відомості про заявника.

Також до заяви потрібно буде додати відповідні документи. Наприклад документ, що підтверджує право власності, чи документ, що підтверджує інвестування та фінансування будівництва.

Законопроєкт визначає такий механізм отримання компенсації:

1. отримувач подає заяву про надання компенсації;
2. заяву розглядає Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації.

На цьом етапі буде відбуватися:

• встановлення наявності/відсутності підстав для отримання компенсації;
• встановлення наявності/відсутності пріоритетного права на отримання компенсації;
• збір документів та інформації, необхідної для прийняття рішення про надання компенсації;
• проведення обстеження можливості/неможливості відновлення об’єкта нерухомого майна. Таке обстеження проводиться щодо будівлі в цілому;
• прийняття рішення про включення отримувача компенсації до черги;
• проведення оцінки вартості відновлення пошкодженої нерухомості або оцінки відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку;
• визначення розміру компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна;
• прийняття рішення про надання компенсації.

І лише після усіх цих етапів виконавчий орган ради забезпечуватиме надання компенсації.

Раніше Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль повідомляв, що оформити заявку на відшкодування за знищене російськими загарбниками житло можна буде найближчим часом у Дії.

"Кожен, хто залишився без даху над головою, кожен, чий дім чи квартира були знищені окупантом, зможе залишити заявку на відшкодування в Дії", - сказав Шмигаль.

Він зауважив, що в Україні вже створили "Фонд відновлення зруйнованого майна та інфраструктури" і як тільки війна буде завершена, почнуть відновлювати усе, що зруйнував ворог.

Актуальні новини Волновахи від 28 березня

Жителям Мелітополя вдалося отримати компенсацію за зруйноване житло. Чи долучать інші ТОТ?