Нині питання пов'язані з оформленням землі стали дуже актуальними. Основні роз'яснення щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці для читачів Волноваха.City надала начальниця Волноваського бюро правової допомоги, Олена Сеніч.
Що таке кадастровий номер земельної ділянки?
- Якщо говорити простими словами, кадастровий номер земельної ділянки – це як ідентифікаційний податковий номер який є в кожного з нас. Тобто, кожна, офіційно зареєстрована земельна ділянка має свій унікальний код, який не повторюється та залишається із землею весь час.
Кадастровий номер підтверджує, що ваша земля є зареєстрована в спеціальному реєстрі – Державному земельному кадастрі (ДЗК). Також, це означає, що в кадастрі міститься вся інформація про власника землі, її цільове призначення, межі та інші важливі дані.
Тобто, наявність у Вас кадастрового номера гарантує, що Ваша ділянка є офіційно зареєстрованою, ніхто не може захопити її чи забрати у вас, тепер ви можете робити будь-які юридичні дії з нею – продавати, дарувати й т.д.
Як отримати кадастровий номер на свою земельну ділянку?
- Ось 5 простих кроків які Ви маєте зробити, щоб отримати кадастровий номер на свою земельну ділянку:
- Оберіть у вашому місті підходящу землевпорядну організацію.
- В офісі землевпорядної організації ви маєте замовити присвоєння кадастрового номеру, домовитись про ціну, час та укласти договір.
- Спеціалісти-землевпорядники проведуть геодезичне знімання вашої земельної ділянки на місці, визначать її точні координати, сформують обмінний XML файл, складуть кадастровий план ділянки та розроблять "технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки" яка є основою для отримання кадастрового номера.
- Коли ваша документація буде готова, ви маєте за неї розрахуватись в землевпорядній організації та віднести в місцевий ЦНАП (центр надання адміністративних послуг). Там вам допоможуть все оформити та здати документи в роботу.
- Через 14 днів, в ЦНАПі Ви зможете забрати витяг із державного земельного кадастру із кадастровим номером.
Це означатиме, що ваша ділянка зареєстрована та занесена в реєстр – земельний кадастр.
Які документи потрібні для отримання кадастрового номера?
- Перелік необхідних документів, які повинен надати замовник для отримання кадастрового номера:
- Рішення сільської\селищної\міської ради про надання дозволу на проведення інвентаризації земельних ділянок, які є в користуванні громадянина згідно з обліком;
- Довідка від сільської ради про користування земельною ділянкою (площа, з якого часу, на підставі якого рішення користується) за її місцеперебуванням;
- Схема розміщення земельної ділянки (викопіювання)- надає сільський землевпорядник або управління Держземагенства;
- Довідка з місця проживання про те, що особа набула права власності в межах норм приватизації;
- Копія паспорту,ідентифікаційного номера;
- Копія документу, що посвідчує право власності на будівлі, розташовані на земельній ділянці. копія технічного паспорта, свідоцтво на право власності на будівлю (нотаріально засвідчене) або копія будівельного паспорта.
За детальною консультацією ви можете звернутися до нашого Бюро за адресою: Волноваха, вул. Центральна,43.
Телефони для довідок: 062-44-415-50; 080-02-131-03
